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许家印两会

若恒大真有不测,集团领导层会承担怎样的责任法律可有规定?恒大是怎么从地产巨头沦落至破产边缘的

lsrchb lsrchb 发表于2022-10-07 05:17:12 浏览109 评论0

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若恒大真有不测,集团领导层会承担怎样的责任法律可有规定

若恒大真有不测,集团领导层会承担怎样的责任?法律可有规定?

以恒大地产为例。恒大地产集团有限公司(简称恒大地产)于1997年在中国广东省广州市成立 ,是中国恒大集团的下属控股企业,也是集团的地产业务主体 。

所谓有限责任公司,简称有限公司,中国的有限责任公司是指根据《公司登记管理条例》规定登记注册,由五十个以下的股东出资设立,每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。

从以上的规定可以看出,有限公司,核心是“有限”两个字。根据有关资料,恒大地产注册资本393,979.6387万(39.39亿),实缴资本393,979.6387万(39.39亿),广州凯隆占股25亿63.45%,南京润恒1.85亿4.7%,深圳华建1.26亿3.2%,深圳键诚1.07亿2.7%。如果恒大地产真的不测,那么股东根据出资额承担有限责任,超出出资额以外的不用承担责任。至于高管,如果他有股份,同样按出资额承担有限责任,没有股份,理论上不用承担其他责任。

这也就是那些所谓有限公司高管,会崽卖爷田不心疼,肆无忌惮胡作非为的原因之一。

当然了,如果高管涉嫌刑事犯罪,例如职务侵占、洗钱、漏税等,有可能承担刑事责任。公司如果有经济纠纷,有可能被法院裁定限制出境。

恒大是怎么从地产巨头沦落至破产边缘的

破产就破产吧。挺不过去就完了,挺得过去就浴火重生。倒霉的永远是老百姓。你觉得许家印会因为破产吃不上饭吗?因为恒大破产的很可能是恒大的底层员工,恒大的供货商,尤其是小供货商,恒大的期房业主。所以对于恒大破产没必要幸灾乐祸。

负债就近20,可见恒大的规模有多大?背靠恒大这个大树吃饭的有多少人。 恒大的倒下不见得是什么好事。它的影响也绝不仅仅是一个房地产公司。希望能挺过去吧。不然的话一堆的烂账。房地产在接二连三的全部倒下去。对国家的经济发展也是很大的打击的。

就算房地产有罪,也让他慢慢死去。至少屁股擦干净。不要因为他的破产而造成更大的影响导致其他相关的,但无辜的人受到惩罚。

株州的华晨破产了,有什么关系呢?最后痛苦的还不是供材料的、施工单位、农民工、期房业主?

房地产建了施工单位的钱,你觉得施工单位会有钱给农民工发工资吗?会有钱向材料供货商付款吗?农民工去讨要,施工单位没钱,又破产呗。归根到底倒霉的还是小老百姓。只是有些人不在其中,站在旁边幸灾乐祸,不知道身在局中人的痛苦。

也就是所谓的看热闹不怕事儿大吧。

万一恒大倒闭了许家印会变成一无所有的老赖还是继续做大富翁

如果接下来没有什么强力的手段,许家印大概率会全身而退,当一个大富翁的可能性远远多过变成老赖。

因为,到目前为止,许家印已经从恒大落袋为安了超过2000亿,这些钱已经通过“合理合法”的手段变成了许家印夫妇的私人财产,不是恒大的资产了。因此,即便恒大垮台了,由于恒大是有限责任公司,许家印的私人财产是不会受到影响的。

另外,许家印已经有数目不详的资产转到了海外,即便事后发现许家印在当恒大领导人时,有什么非法之举,多半也没可能将其在境外的资产追回。也就是说,许家印接下来还会是一个有钱人,当然和以前意气风发的高调富翁做派不能比了,但仍旧几乎不太可能变成无钱的老赖。

由于许家印基本上算是掏空了恒大,已经通过“合理合法”手段将恒大的资产转移到了个人名下,理论上就算恒大倒闭,也对许家印就没影响了。

目前唯一可行的办法就是,找出其在做恒大管理人时的违法行为,证明其掏空恒大的行为是犯罪行为,转而就可以执行追缴“非法所得”了。但这是一场严肃的法律行为,就不是咱们小老百姓可以说得清楚了。

至少,在无法将许家印掏空恒大的行为定罪以前,许家印从恒大转移走的资产就是安全的,那么许家印就大概率是个富翁了。所以,现在的关键就是,是否会找到许家印非法转移财产等罪行了,我们就让子弹再多飞一会儿吧。

许家印亲自主持销售大会抓买房,这说明什么

这是每年恒大的常规操作。

每年年后,恒大都要来一波全国8-9折的营销活动,今年也不例外。

除了打折,全员营销也是恒大的传统。

2018年,恒大13.7万员工参与了全员营销活动,合计推荐到访1990万组,推荐成交57040套,金额641亿元。平均每个员工卖出4套房!这个成绩确实惊人。

今年恒大各部门自己制定到访人数的目标情况,但不允许低于2018年完成的目标,定的到访人数只可以更高,不可以更低。

最新数据显示,2019年前2个月,恒大销售额为641亿元,全年目标为6000亿元,如果按照这样的销售额进度,显然达不到年度目标。

所以,许家印今年狠抓销售,并且3月份每周都要亲自召开营销会,这真的是下大力气了。

按照目前的趋势,楼市调控出现松动,或许是可能发生的事情。毕竟,央行那边已经松口了,钱这么多,股市也涨起来了,但是股市不能一直涨啊。这可能就会重复2015年的故事,股市涨幅过大,资金从股市流出,进入楼市。

多么熟悉的故事!

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