本文目录
- 地方债券是什么意思
- 地方债近期发行很火，5年期票面利率3.31%，投资价值如何
- 多地发行地方债，年息3%左右，工行APP就可以买，这样的投资划算不划算
- 地方债火爆：30秒售罄1分钟卖6.5亿，收益又不是特别高，大家为什么要这么努力抢
- 传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何
- 地方债很火爆它的风险大吗
- 贵州地方债难题：今年发债金额超967亿，边借债边发展，债务限额被调高，部分地区违规举债成隐患，你怎么看
- 国债很安全，可是地方再有人说有风险，这样不矛盾吗
- 理财产品又增加，居民可购买地方债了，你会选地方债还是国债呢为什么
地方债券是什么意思
地方债券：是指地方政府发行的，地方政府发行债券是地方政府根据本地区经济发展和资金需求状况，以地方财政收入为本息偿还资金来源的债券，向社会筹集资金的债务凭证，由我国的财政部负责监管。
这里要注意一下，由中央政府发行的叫国债，由地方政府发行的债劵就叫地方政府债券。都是公债，但是发行主体不一样。
从投资风险角度：都是以政府信用为基础发行的，但是地方政府债券是中央政府允许的地方政府在一定范围内发行的政府债券，信用等级都是很高的，但是国债是以国家信用为背书的，安全性要大于地方政府债券。
希望能帮到你更好的理解地方债券?
地方债近期发行很火，5年期票面利率3.31%，投资价值如何
近段时间，地方债发行确实很火！3月25日，浙江省14亿元的地方专项债，一经发售就迅速售罄；26日，四川省政府债券，也同样受到市场的追捧，据说销售很是火爆！究其原因，我认为主要在于以下几点：
第一、投资门槛极低，买卖极其方便，这极大激发了部分中小投资者购买的热情
相比于银行的理财产品，动辄1万元、5万元起购而言，这次地方债券100元起售，投资门槛大幅度降低，这本身就能极大的激发购买的情绪！更何况，此次地方债券，可以直接在银行柜台办理买卖事宜，十分的方便、且具备较高的安全性能，是资产配置中低风险产品的首选，当然会受到非银机构（含个人投资者）的偏爱咯！
第二、金融机构避险情绪浓厚，地方政府债性价比高
要知道，2018年信用风险频繁，全年债券违约高达124起，涉及金额达到1205亿元，无论是从数量上、还是金额上，都是近年来最高的。因此，进入2019年，各类金融机构，都在寻求低风险的优质资产，而质押比例较高、风险较低、流动性好的地方债，自然会受到追捧！更何况，地方债收益是免收所得税和增值税的，虽说票面利率只有3.31%，但还原税后的收益率为4.68%，是高于绝大部分银行同期存款利率的！
第三，地方债券具有很强的灵活性能
地方债券，可随时进行买卖操作，资金实时到账，也支持质押贷款，可以极大的满足流动性需求！更为重要的是，还可根据市场价格波动，择机卖出，赚取价差收益！
虽然说，这两天浙江省、四川省的地方债券，受到市场追捧，但这更多的是，受到市场“尝鲜”心态、以及避险情绪的影响！一旦后续地方债发行更加常态化、市场化，那么有所对比、相互有差距，投资者必然会进行更明智、理性的选择！
多地发行地方债，年息3%左右，工行APP就可以买，这样的投资划算不划算
个人理财型购买地方债，无论从收益，还是从未来流动性来说，都不够划算，虽然有很多人说，理财产品都要破4%和打破刚性兑付。然而我们也很清楚，4%到5%的理财产品，本身违约的概率非常低。因为这一类产品很多是债券型理财，其目标倒是有可能是地方债。但是他们通过质押和抵押回收一部分流动性再投资来提高收益率。
所以，虽然我并不知道具体买地方债那些人的构成，个人主观的判断，可能中小机构和专业金融领域的个人投资者更多一点。因为如今地方债地位等同国债，未来可以进行质押和多种再贷款形式，由于流动性能够得到保障，那么这部分作为流动性管理工具应该还是很不错的。并且如今银行间债券市场即将对中小投资人开放，那么这部分产品的流动性就更好了，未来还会有人通过杠杆来撬动债券买卖，放大利率波动收益，或者仅仅是进行利差套利。
所以，个人如果仅仅是存量理财，个人建议你还是盯着收益率，即使只有1%的利息差异，如果你能够灵活的进行债券投资，并且可以通过出售或者出借债券，或者抵押，或者质押获得额外收益，那你必然是相当专业，在此，我债券比较外行，还是预祝你能够成功。
当然，不排除高净值锁定长期收益利率，他们可能普遍预期银行利率要往下走，而如今一年期定期存款2%左右。这样地方债就有了相对而言的优势。
地方债火爆：30秒售罄1分钟卖6.5亿，收益又不是特别高，大家为什么要这么努力抢
地方债开始由银行柜台市场发行，今年是试点的第一年，至今已经连续发行多个省市地方债，给人的感觉是很火，逢售必抢。客观的说，看到的不一定都是真实的，有的媒体报道并非真实全面，有人为制造气氛之嫌。
以点带面的宣传，反映并不全面真实。3月25日，第一只银行柜台市场发行的地方债浙江债券首发，有报道称兴业银行10分钟将额度1个亿售罄；后续地方债的发行也有同样类似报道，而实际据部分客户反馈，其他几家承销银行仍然还有额度可以购买。要知道，承销银行共有8家，通过银行柜台发行的总额度是11亿。而这次广东地方债的发行，仍然有“1分钟农行售罄6.5亿，平安银行2小时售罄5000万”暴出，但本次承销银行共有9家，总额度为22.5亿，都抢完了吗？恐怕不是。但媒体非要如此宣传，其目的不得而知。
理性成熟的个人投资者，没有抢购地方债的理由。
从安全性讲，地方债风险等级高于国债。首先体现在偿付来源上，地方债依靠地方财政收入，或专项项目盈利收入，而有的转项项目本身属于公益型，并不具备盈利性，还是主要依靠地方财政收入。而国债的到期偿付主要依靠国家财政收入；其次，地方债仍然存在违约可能，这在信托资产计划中已经有所显现，而我国财政收入非常稳定，赤字率远低于国际警戒线，经济发展稳中向好，决定了国债具有强大的偿付能力。
在收益性上，地方债利率低于储蓄国债。本次发行的广东地方债5年期票面利率3.34%，而今年的储蓄国债凭证式和电子式5年期票面利率均为4.27%。为什么报道又说高于同期国债25bp呢？原来是将它和记账式国债相比，而不是将它和储蓄国债比较。很多人也就信了，殊不知这些投资者根本没有搞懂记账式国债和储蓄国债的区别，一看到“债券”二字就混为一谈，媒体的宣传也确实有误导之嫌。
再从流动性比较，地方债和储蓄国债没有区别。发行期结束后，地方债可以在二级市场交易，但卖出价格是以实时行情为准，不是一定溢价赚钱，也会出现折价亏损的可能。而储蓄国债发行期结束后仍然可以提前兑付，只要持有时间超过6月的，利息靠档计算，除去手0.1%的手续费之外，本金基本不会亏损，或者有一定利息收入。
从起购金额上，地方债和储蓄国债均为100起购。地方债实行每年付息，到期一次性还本，但电子式储蓄国债也是按年付息，到期一次性还本，没有区别。
至于免税，基本与个人投资者没有关系，因为储蓄国债也没有征收个人所得税。至于企业所得税和增值税免征，据介绍加上免税的隐形收益，地方债实际收益率将比名义收益率高1个百分点以上，这对机构投资者来说确实是利好。
地方债开始试点银行柜台市场发行，使其第一次进入个人投资者视野，不仅市场在投资管理、信息披露等方面还有待健全，而且投资者在交易规则以及风险规避等方面也需要磨合期。如果说一个成熟理性的个人投资者靠“热情”掀起“抢购”热潮，反正我是不信的。如果还有疑惑，可以查查近期地方债交易行情，看看与你的期望有没有距离？
传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何
华夏幸福死定了，很难有奇迹发生。
主要原因有2个：1.债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂；2.经营模式是死结，无法解开了。
1、债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂。
华夏幸福欠下了天量债务，其中有息负债就高达2000多亿，资产负债率高达83%。
欠债还钱，仅仅2020年第四季度至今，公司需要偿还的本息金额，就高达559亿元。
然而，公司已经没钱了，截至2021年1月31日，公司的货币资金余额为236亿元，可动用资金仅有8亿元，各类受限资金为228亿元，这些受限资金无法用于还债。
公司目前已经资金链断裂，有52.55亿元债务发生逾期，接下来的债务违约还会不断发生。
2、经营模式是死结，无法解开了。
- 2.1、造城违背经济规律。
华夏幸福为什么会发生危机？我个人认为，它的经营模式出了问题。
公司的主营是打造产业新城，说白了就是到郊区便宜拿地，几乎从零开始造城，等小城打造好了，再盖房子卖房子。
我个人认为，造城这种地产模式是违背客观经济规律的。历史上大多数城市，都是人们自发聚集形成，城里的各种配套设施，也是逐步完善的，俗话说得好：罗马不是一日建成的。
- 2.2、造城后遗症明显。
造城这种地产发展模式，是想用几年时间打造一个城市，你觉得可能吗？我个人认为，造城这种模式简单粗放，后遗症非常明显，房子缺乏必要的配套，没有增值前景。
随着人们的财商不断提高，你觉得他们会持续买这种房子吗？公司在造城上投入巨额资金，将来这些房子卖给谁呢？造城会不会最终成为空城呢？
- 2.3、造城失败的例子比比皆是。
现实生活中，造城失败的案例比比皆是，比如：海景房，旅游地产，民宿等。
惠州大亚湾就是在造城，目前大亚湾缺乏各种配套，房子供大于求，增值前景堪忧，买房人普遍被套牢。
造城成功的案例，我个人认为，只有深圳一个案例，但深圳不是某个开发商造就的，而是全国人民造就的。
3、结论。
由于公司的经营模式违背客观经济规律，且债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂，华夏幸福难以起死回生了。
地方债很火爆它的风险大吗
谢邀。
1、这2天，地方债火爆的消息在刷屏，了解了一下浙江的情况，浙江省政府债期限为五年，票面利率为3.32%，起购金额为100元，认购数量为100元面值的整数倍，募集资金将用于浙江省共5个棚户区改造项目。宁波市政府债为三年期，票面利率为3.04%，起购金额同为100元，认购数量为100元的整数倍，募集资金将全部用于宁波市本地优质民生建设项目。这2个品种销售很火爆。
2、如果单看浙江和宁波发行的这个地方债，票面利率才3点几，比国债还要低。另外地方债风险还是有的，因为国债没有风险，当然，浙江是富裕的地方，地方财政收入有保障，3点几还抢，我只能说现在机构基金还是避险意识比较强吧，毕竟相对来说，富裕城市的地方债还是很安全的。
3、我个人在很多年前也买过地方债，2年期，年利息10%，第一年付利息，第二年付本金+第二年的利息，当地城投公司出的借据，地方财政局担保盖章，现在想来，这算是比较不规范的地方债吧，不过都很顺利的兑付了，当年高的还有那种年利息16个点都有，可惜啊，那么好的机会今后估计再也不会有了。如果现在还有这种年化收益近10%的，然后担保手续有齐全，绝对可以考虑的。
4、所以，类似浙江的这个地方债对普通人没什么意义，如果追求安全，我宁愿去长期定存或者买国债，也不会考虑这个地方债。
欢迎关注，一起交流。
贵州地方债难题：今年发债金额超967亿，边借债边发展，债务限额被调高，部分地区违规举债成隐患，你怎么看
不管是政府还是企业或者个体，借债发展无可非议，但是要经过科学计划，必须形成良性循环，科学发展，否则，会产生恶劣后果。大道国家，小到个人，一旦入不敷出，资金链断裂，必将出现严重后果。
国债很安全，可是地方再有人说有风险，这样不矛盾吗
国债和地方债可真的不一样，大家一定不要搞混了。
国债，又成为国家公债，实际上是由中央政府发行的债券。这样国债的信誉是跟国家的信用挂钩的。只要中央政府不违约，国债就不会有风险。
地方债，是由地方政府发行的债券，一般用于交通、通讯、住宅、教育、医院和污水处理系统等地方性公共设施的建设。地方债是以当地的政府税收能力作为还本付息的担保。
单纯的地方债，违约率也很低。因为是在国家中央政府的监督下发行的，具有严格的发行限额。不过地方债一现在是由中央代发代偿，由于地方政府是不允许破产的，最终担任兜底作用的可能还是中央财政。即使是像美国一样，有地方政府破产的情况，相应的概率远远比企业的3A级债券要低得多。2010年地方债余额据说就有10.7万亿左右，但一直被认为有所低估。
其实，存在风险的是一些地方融资平台发行的债券，而不是由中央政府代发的债券。
这些地方融资平台，实际上就是地方政府，通过划拨土地、股权、规费、国债等资产包装出的一个达到融资标准的公司，必要的时候还可以用财政补贴作为还款承诺，以此吸纳社会各路资金。实际上这些资金还是用于市政建设和公用事业的，所以也往往被归类为地方债。严格的说，应该是一种公司债了。
公司有破产的可能，所以这些，通过地方融资平台发布的地方债，确实也有偿还不上的情况。尤其是土地收益如果下滑的时候，就会情况比较严重。
所以，安全性排序的话应当是，国债安全性第一，正规地方债安全性第二，融资平台地方债安全性第三。
理财产品又增加，居民可购买地方债了，你会选地方债还是国债呢为什么
定义
地方债就是当地政府发行的公债，是地方政府筹集财政收入的一种形式。同中央政府发行国债一样，地方债是以当地政府的税收作为还本付息的担保。
优点
解决地方政府财政紧张的困局，地方政府通过自筹资金，能更加灵活对当地发展进行规划，解决发展当中的问题
缺点
地方政府发债没有严格的约束机制，当地方政府过度发债，到期无法偿还，很有可能出现破产的问题。
比较
地方债的起点需要50万，而国债的起点相对较低只需100元。地方债由当地政府做担保，而国债是以国家信用做担保。地方债有时担保的主体会是当地政府的子公司而非地方政府本身，而国债的主体只有国家一个。
风险
现在大多数的政府债不是以政府直接的名义发债，而是通过政府下面的投资子公司交通投资公司发行，或者是由某某国企，AA评级提供担保，偿还的主体并非政府，一旦发生违约还是具有一定的风险。
究竟是选国债还是地方债，一来根据您的风险承受能力，二来根据您的购买金额。
