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lsrchb lsrchb 发表于2022-09-17 01:32:44 浏览207 评论0

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澳大利亚经济怎么样

澳大利亚是发达经济体。2017年澳大利亚国民总收入(GNI)12879亿美元,排名前前第14位。按2460万人口计算,澳大利亚国民收入达到了5.24万美元,这个水平亦是位居全球前列。以上是澳大利亚的核心经济数据。这些数据足以说明,澳大利亚经济规模较大,经济发展水平很高。

在老百姓眼中,澳大利亚除了经济发展水平较高,也说不出它有什么特别的地方。澳大利亚没有注明的产业品牌,没有世界闻名的经济产业,也没有注明的大型企业。说实话,澳大利亚经济主要依赖于农产品和矿产资源资源出口,它没有什么制造业。

现在的发达经济体中,尤其是经济规模较大的经济体,都有注明的制造业品牌。比如德国的宝马、奔驰;法国的标致、雪铁龙;韩国的三星、LG。甚至经济体量比澳大利亚小得多的瑞典,也有响当当的制造业品牌,如萨博、沃尔沃等。澳大利亚制造业很弱,几乎没有著名世界品牌。

我们看看澳大利亚有那几家世界500强企业就知道了。2017年,澳大利亚仅有6家世界500强企业,而且排名后靠后。

相比于经济规模相近的韩国,澳大利亚的企业简直弱爆了。2017年,韩国有15家世界500强企业,是澳大利亚的2.5倍。澳大利亚的6家企业中,几乎没有一家是制造业企业。只有必和必拓一家矿产企业属于工业领域,还不是制造业。其余的5家均为零售或者金融企业,但他们也没有世界影响力。

说实话,澳大利亚对全球经济的影响力真的很弱。有人说他是体格大一点的希腊,这也不足为奇了。

澳洲房产还值得投资吗

投资房产,就是要瞅准一个好时机入市。当整个房地产行业不断升温、房子价格不断上涨之时,越早买房的人必然赚到的增值幅度越大。

而房价不可能永远都是只涨不跌的,谁都害怕自己一不小心倒霉地在高位买入,每当房价进入疯狂暴涨期后,追涨不追跌,似乎有时也面临着不小的风险。

近两年被冷遇的澳洲房市,在2019大选后,慢慢出现了回暖的声音,当地人的刚需在政策刺激下逐步释放,购房热情正走向高潮。

那对于和澳洲隔着几千公里的中国投资客而言,现在是不是重新入市的最佳抄底机会?2019年的墨尔本市场上涌现了一批看似优质的楼花,是该谨慎评估、还是“趁火打劫”呢?今天,小编就从五个方面,一一解析。

一、投资摸规律,看懂澳洲房产周期

涨涨跌跌、跌跌涨涨,这是很自然的规律,没有下行哪有上行呢?房价亦是这个道理。纵观历史,澳洲房地产的发展也是有相对固定的周期,摸清周期性波动的高峰和低谷,投资事半功倍!

一般而言,业内专家普遍认为,七年,就是一个房产周期。而在澳洲,可能实际频率还要短些。自2000年来,变化最显著的3个周期发生在2003年、2007年和2010年左右,随后都进入了负增长的冷静期,其中影响到周期变化最重要的因素就是澳洲的货币政策,即澳联储一旦降息,房价都会多多少少涨起来。

很显然,2017-19年正是一轮高峰后的冷静期,房价跌底。根据周期预测,现在或许正是未来5年内低价买房的好时机。

二、政策利好,民众购房欲望被激发

跟着政府导向走,总能分到一杯羹。国内如此,在澳洲亦是。自5月竞争激励的澳洲大选落定后,继任总理的莫里森更是公开喊话“To start a family, to buy a home!”

他不仅是嘴上说说,更付诸于行动,全方位动员鼓励老百姓买房:

1、在2020年实现将首套住房贷款从20%降低至5%;

2、保留负扣税政策,即对房产租金收益税的减免;

3、澳审慎监管机构公开表态,欲降低贷款门槛,使更多人能获得更多的抵押贷款;

4、澳央行将考虑在今年6月降息,三年内首次,预计为1.25%。

多项利好政策一出,澳洲民众纷纷涌入购房大军,清盘率止跌开涨,在大选7天后直接飙至2019年最高:悉尼62%、墨尔本60%。显然,本地市场购房需求旺盛了,海外投资客的收益还会差吗?

三、汇率助攻,国人买房打了8折

这应该是海外投资客独有的优势。汇率低,意味着购房所需要的人民币更少。举个例子更直观:不考虑房价变动的情况下,一套100万澳币的房子,澳元汇率在5年内最高的5.89时,需要589万人民币;今年,汇率下跌,基本稳定在4.75左右,只需要475万人民币,房价妥妥打了8折!

四、前两年的后遗症,楼花现捡漏机会

在澳洲,由于期房从建造到交房时间普遍比其他国家长,一般2-3年。当正好遇到2017年贷款政策不断收紧的时候,不少在2016年购买期房的买家结果因为无法贷款、贷款比例低于预期的8成、贷款利率增加无法承担等问题,难以顺利交房;加上中国投资客会因为国内资金出境受阻等种种因素,有些买家只能抱着认损定金和首付的心态,将楼花转售。

与此同时,澳洲开发商也同样面临着建完的房产无法快速交割的难题,纷纷推出了低价或折价出售、免海外印花税、免FIRB申请费、提供固定收益的包租服务、回购政策等,刺激本地和海外购房者的需求。

显然,捡漏机会就这么来了!

五、地段地段地段,投资认准学区没错

学区房学区房,不仅仅是中国家庭的特点,在墨尔本也有。比如墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学等校区附近的公寓,不是被国际留学生购买自住、就是被学校庞大的师生群体长期租赁。

有人会说,学校自己的宿舍去哪了?他们为何要住校外?首先,一般澳洲大学的宿舍供应量远远不足就读的学生人数的一半,且一般优先给初来乍到的新生居住;其次,宿舍的居住条件、配套不如校外公寓的优秀,租金也不占据优势。可以说,只要学校在,周边房产的抢手度就不会弱!

现在,整个澳洲都进入了购房模式,“春天来了”并不是一句空话。因为预计房价降上涨,澳洲地产大鳄Merition在大选后率先取消了数千套公寓10%的折扣。至于最新推出的Vanguard莫纳什大学公寓是否会在近期跟随大流取消购房优惠,不得而知。但对于长期关注着澳洲入市机会的投资客来说,现在,该动了!

不懂就问,我国进口4艘航母为何只改了一艘

这个问题其实很简单,通俗点说就像玩游戏的很多玩家喜欢看直播和视频学习技术一样,我国进口前三艘航母的目的也在于此,但又不仅仅是这样,毕竟建造航母是一个大工程,涉及到的学问比较多,而现阶段世界上拥有独立建造航母的国家也就那么几个,建造航母的难度可见一斑。下面深入浅出一下。

我国买的4艘航母都有谁

我国购买的第一艘航母历史比较悠久,是英国海军二战时期的产物,随着二战的结束,战争给英国造成了不可逆的损伤。为此,英国已经没有能力在负担为战争而存在的众多航母了。所以这些大家伙就被英国兜售给了“英联邦”国家,其中有一艘被澳大利亚买去了,那就是“墨尔本号”。这艘航母也是我国购买的第一艘航母

“墨尔本号”

1982年,“墨尔本号”到了退役的时候,澳大利亚当局将它拆的只剩一个空壳,于1984年卖给了中国。有朋友估计要问了,买一个空壳过来做什么?要知道我国在航母建造技术上可以说是一片空白,建造航母和建造一般的船可不一样,巨大的船体导致航母的结构极为复杂,先研究航母的结构没有任何问题,这个时候买一艘啥都有的航母明显不符合中国的利益,贵出不少不说,对于当时的中国来说也没能力研究航母上其他的精密的配件。因此,买一个壳子最为合适。对于“墨尔本号”航母具体的参数就不说了,毕竟只是一个空壳。

中国深知饭要一口一口吃的道理,不能一口吃成个胖子,印度就是最好的反面教材,这里就不展开细说了,感兴趣的朋友可以去找找印度“维克兰特号”航母的历史,印度就是想要一步到位,结果这艘航母到现在还没服役。

中国购买的第二艘航母是“基辅号”,这艘航母是在苏联解体后俄罗斯方面没能力负担庞大海军的开支,于1993年将它退役了,之后就卖给了中国。

“基辅号”

这艘航母才是中国真正意义上购买的第一艘航母,其满载为4.2万吨,全长273.1米、全宽49.2米 ,最高速度为32节,续航距离是13000海里。不仅如此,它还可以搭载32架舰载机,各种技术在当时也算得上比较先进,对于当时的中国来说,已经将航母结构摸得差不多了,具备了进一步研究航母其他技术的基础,所以就买了“基辅号”。

第三艘还是俄罗斯的航母“明斯克号”,买这艘航母的原因是当时中国还是高估了自己的技术,“基辅号”买回来后发现还是很难参透其中很多的技术,于是就又买了一艘差不多的“明斯克号”来进行对比学习。

“明斯克号”

但这艘航母并不是直接从俄罗斯手上购买的,还是因为俄罗斯没能力养活这艘航母,于是卖给了韩国大宇集团,亚洲金融危机爆发后,韩国人也养不起它了,最后就被中国买了。

“明斯克号”航母排水量为4.3万吨,采用4台汽轮机,航速32节,续航力达13500海里,全舰成员超过2000人。这艘航母比较特殊,一半像航母,一半又像巡洋舰,可以搭载垂直起降战机、反潜直升机,也装备有巡航导弹、防空导弹、反潜导弹等独立作战的武器系统。

最后就是我们现在“辽宁号”的前身“瓦良格号”航母了,还是俄罗斯的,“瓦良格号”和俄罗斯的“库兹涅佐夫号”是姐妹舰。购买这艘航母的历程比较波折,先是俄罗斯用它来偿还债务,给了乌克兰,上世纪90年代末,中国澳门一家“旅游公司”提出要购买“瓦良格号”,提到澳门大家就应该懂了,就不展开了。

“辽宁号”前身“瓦良格”号

但当时由于国际环境,这艘航母同样是被拆得几乎只剩一个空壳,才被允许卖给中国,后来又因为通过博斯普鲁斯海峡和土耳其展开了长达一年半的谈判,最终中国在花了10亿美元保证金后才得以通过,通过后不久就遇到了大风暴,被拆得差不多的“瓦良格号”几乎抵御不了,在希腊埃维拉岛浅滩搁浅了,之后又穿过直布罗陀海峡,进入大西洋,沿非洲西岸绕过好望角进入印度洋,再穿过马六甲海峡进入中国南海,于2002年3月4日,“瓦良格号”才真正落户中国大连港。

“瓦良格号”航母全舰长302米、宽70米,吃水深度10米,排水量67000吨,飞行甲板长300米、宽70米,最大航速29节。

“瓦良格”号回国的路线

中国为什么只改了“瓦良格号”这一艘航母?

先说为什么改“瓦良格号”,毋庸置疑,“瓦良格号”是中国购买的各方面性能都是最为先进的一艘航母,选择“瓦良格号”无疑是最佳的。而当时中国经过“墨尔本号”、“基辅号”以及“明斯克号”的研究,基本已经吃透了建造航母的技术,已经具备了改造一艘航母的技术,所以就选择了“瓦良格号”,哪怕它只是一个空壳,中国也有信心让他驰骋在中国的领海中。

那为什么又只改造这一艘,多改几艘不香吗?还真不香。首先是“墨尔本号”航母太老旧,不值得,其次“基辅号”和“明斯克号”也被我们自己拆得差不多了,还记得我们自己小时候拆过的东西吗?不就是为了研究里面的东西。所以改装成本也极为的高昂,和重新建造一艘要的钱都差不多,造新的和改造一艘老的,是人都知道该怎么选吧,所以中国在“辽宁号”服役后并没有再对其他买来的航母进行改装而是自主建造了中国实际意义上的第一艘航母“山东号”。

如今霸气的“辽宁号”航母

中国航母的优势

前面说过,如今有能力自主建造航母的国家也就联合国五常,别说印度,印度还真没那个能力,所有航母的关键配件印度都需要进口不说,还连将这些配件组装起来的能力都没有。

中国的“辽宁舰”和“山东舰”在全世界航母的排行中都能排进前五,前两名自不必说,美国的福特级和尼米兹级,这点自知之明麻花还是有的,美国在航母的技术上除了电磁弹射中国要领先一点之外,其他的还真没办法和这两个级别的航母相抗衡,由于蒸汽弹射系统的不完善,“辽宁舰”和“山东舰”都还是采用滑跃式起飞,但相信在不久的将来,我们一定可以看到电磁弹射系统出现在我们自己的航母上,而且这个时间不会太远。其次就是动力系统,美国这两个级别的航母都是核动力航母,但中国的“辽宁舰”和“山东舰”都还是常规动力,虽然我们也拥有核动力技术,但要运用到航母上还需要时间,当然以我们现在的进步速度,相信也用不了多久就可以看见我们自己的核动力航母了。

“山东号”航母

至于像法国的“戴高乐号”航母和英国的“伊丽莎白女王号”性能上都不如我们的航母,俄罗斯的“库兹涅佐夫号”作为“辽宁舰”前身“瓦良格号”的姐妹舰,和“辽宁舰”孰强孰弱还真不好说,毕竟没打过,所以麻花认为中国的两艘航母应该排在第三到第五之间。其他国家的航母那就真不用说了。

“戴高乐号”

最后再说下这四艘航母目前的情况,首先是“瓦良格号”,它变成了现在的“辽宁号”,“基辅号”和“明斯克号”都被改造成了航母主题公园继续为我国的GDP做贡献,“明斯克号”在深圳,“基辅号”在天津,至于“墨尔本号”,麻花也不知道它现在情况怎么样,估计为中国钢铁行业做贡献了吧。感兴趣的朋友可以去深圳和天津看看,不能亲眼见识下我们“辽宁舰”和“山东舰”的霸气,看看“基辅号”和“明斯克号”过过瘾也不错。

“女王号”

结语

中国从购买第一艘航母到现在用了40年的时间,而从研究到购买“瓦良格号”准备改造用了不到20年时间,从购买“瓦良格号”到改造再到“辽宁号”服役也仅仅用了16年的时间,这也是为什么“辽宁号”航母的舷号是16的原因,而从“辽宁号”服役到“山东号”服役仅仅用了7年时间,接下来的速度只会越来越快,相信很快美国以他强大航母编队制霸世界海洋的局面就将被中国打破,美国也再不能像现在这样嚣张跋扈了。

最后,希望这个不是很专业的答案可以帮助大家基础的了解一下我国航母的现状,感谢阅读。

您们觉得投资惠州临深的大亚湾和惠阳区域,未来五年升值空间有多大说说您的看法

感谢邀请!

个人觉得如果现在投资临深的大亚湾和惠阳区域未来五年升值空间并不大,甚至可能会亏本卖不掉!我觉得临深大亚湾和惠阳区域不具备投资价值主要有以下两点:

1、具体可以参照北京燕郊的房价,一手开发商很容易就能把房价炒起来,但一旦中心城区房价滞涨稍微松动燕郊房价马上腰斩,主要因为周边土地供应充足新盘开发不断,二手根本没有市场,就像广州增城地铁沿线线,土地供应充足新盘供货量大,周边二手房少有交易,新盘都买不完,谁也不会跑那么远去买二手房!再加上现在房价已经到顶,中心城区都滞涨,何况远郊,再加上周边配套医疗、教育等都跟中心城区差的远,远郊土地也缺乏稀缺性,所以个人觉得不具备投资价值!

2、现在银行房贷收紧,贷款利率上浮,一般都是五点多的贷款利率,一套房首付要投入上百万,贷款还要向银行付出5点多的利息,房价未来就算有所上涨,除掉银行贷款的利息,上百万的理财收益未来五年肯定会远远高于投资买房的收益,再加上房子变现困难,产权证满两年才能交易,期房从买到能卖投资周期一般要五年左右,所以个人觉得现在房产不具备投资价值,自己买来住还行,准备未来五年涨价卖出的很可能是一场空!

以上只是个人观点,对与不对仅供参考,欢迎关注讨论!

有人说,澳元暴跌,澳大利亚经济越来越糟糕,却有华人成受益者,你怎么看

澳元暴跌那天,我居然没钱换澳币,所以,身为华人的我,还没有成为那天的受益者。 不过这个澳币兑换人民币的汇率下跌,对很多很多的华人是肯定很有好处的。

要在澳洲置业的华人新移民们

要知道,虽然澳洲平民老百姓平均薪水比中国的高一些,福利待遇好一些,房价比起中国来也算低了,但澳洲的生活费还是挺高的,再一个,澳洲是个很少有机会发财,发大财的国家,至少如果不依仗咱大中国做贸易,就靠平时那点薪水,是存不了几个钱的,想要靠薪水买套像样的房子,也一定需要节衣缩食好几年才能存到首付。现在越来越多的中国人移民到澳洲了,他们来后肯定要买房子,今年房价下跌了,汇率下跌了,正是最好的时机,把在国内赚的钱,父母为孩子准备的安家费,或者是买个房子让在这里读书的孩子有个安心住所,此时,澳元大跌,立马的把手中的人民币换成澳元,在澳洲买心仪的房子,好好安家乐业。简直是赚大了!反正我身边朋友做外汇的这几天都忙疯了,都是查询汇款买房子的。

另一个得益者就是代购从业人员!

这可是非常庞大的队伍,身为华人,跟国内的各种关系可谓千丝万缕的联系,留学生也好,境外派驻人员也好,又或者是在澳洲定居的,专业代购,兼职代购,给国内同学朋友,三姑六婆买保健品奶粉护肤品是肯定有的,一般都是国内收人民币,适当时候就转到国外去,之前汇率比较高,可能很多人还没有把钱汇到国外,现在汇率跌了,换汇真正能多赚点零花钱了!

这几天汇率下跌,相对的大家在澳洲代购购买东西,价格也低一点了,比如一罐爱他美金装一段平时可能220元,现在210,你说会不会因此买起来更开心?

中国在澳洲的留学生,能省下很多学费了!

澳洲是中国最热门对留学地,按照去年五月的统计数据,2018年五月份在澳洲留学的留学生总人数是将近55万,而31% 是来自中国。面对日益增高的学费,留学党们苦不堪言!首当其冲的就是悉尼大学的莘莘学子们!比如,按一年5万多澳元的学费来算,前两天的汇率还在5.0左右的样子,早两天在4.77左右来算,就直接省11,000多人民币啊!!!而目前来看这种澳元大跌还将持续,所以,这对澳洲的中国留学生,是不是绝对的高福利?

用着人民币的人去澳洲旅游

现在汇率下跌,这下真正是大好时机,盛夏海滨戏水,热带雨林徒步,加上春节,是国际旅游旺季,肯定很多人已经有了去澳洲旅行的计划,而之前那些办好旅游签证了的,正要启程前往澳洲旅游,遇见汇率那么低,太和算了,回国带包包,UGG,澳洲著名的畅销保健品,香水,手表各种心仪礼品,买啥赚啥!

至于说澳大利亚经济不给力造成的澳元暴跌造成的坏处,这个,见仁见智吧,对于靠出口贸易,澳元下跌,对澳洲出口贸易倒是好事情,这样澳洲的优质农产品,铁矿石就会更加具有竞争力了,出口卖得越多,政府税收就越多,利国利民呀!

说到澳洲经济,今年,国内经济肯定会是比较差的一年,零售业不景气很长时间了,而今年将会更严峻,看得见的,无论是卖服装还是卖咖啡的小店铺,倒闭的多,开新店的几乎没有。仍然守着小铺的,一个个都说日子艰难,不过我觉得这个跟澳元下跌关系没有那么大。不过与国内做买卖的,像那些代购店,挺红火的,澳元下跌,因为国内强大的购买力,他们生意更加好了!而那些原来生意很不错的车行,一家家的倒闭了,而无论哪个区,都能看见很多很多都空铺位招租。

澳门大学怎么样

澳门大学是澳门唯一一所国际化综合性公立大学,创立于1981年,具有多元文化共存的独特优势。实施国际化现代大学管理模式,八成老师来自世界各地,以英语授课为主,致力培养具有创新思维、家国情怀、国际视野、全球竞争力和世界担当的人才。

优质教学

澳门大学设有人文学院、工商管理学院、教育学院、健康科学学院、法学院、社会科学学院、科技学院、荣誉学院,以及研究生院和持续进修中心。研究机构设有中华医药研究院、应用物理及材料工程研究院、协同创新研究院、微电子研究院、澳门研究中心、亚太经济与管理研究所、人文社科高等研究院。

现有学生一万多人,本科教育推行融合专业、通识、研习及社群教育的“四位一体”教育模式。课程採学分制、书院制,开办学士、硕士、博士等约130个学位课程,涵盖文学、语言、工商管理、市场学、会计学、金融学、国际综合度假村管理、理学、教育、生物医药、法学、历史学、经济学、心理学、社会学、传播学、工程、计算机科学、中药学等不同领域的专业学科。

国际声誉

澳门大学在 2020年“泰晤士高等教育(Times Higher Education, THE)世界大学排名”301-350 、亚洲大学排名37、国际化發展第九、亚太地区大学排名60、全球年轻大学排名52。在“Quacquarelli Symonds(QS)2021年世界大学排名”367位。八大学科领域:工程学、化学、计算机科学、药理学与毒理学、材料科学、临床医学、精神病学/心理学、社会科学总论进入基本科学指标资料库(ESI)前1%之列。

国际化

澳门大学在推动校园国际化方面获得世界认同,老师全球招聘,八成来自世界各地。国际多元的办学特色吸引世界各地的国际生,令校园洋溢多元文化色彩。澳门大学不断拓展跟海外大学的网络,以促进学术交流,在校内积极搭建国际合作研究的平台,扩阔学生视野。目前与超过33个国家和地区260所高等院校签订合作协议,学生可以选择到全球168所高等院校交流和学习,体验不同文化的生活。澳门大学也为学生提供到本地和海外的实习机会,让学生提升未来的就业竞争力。

卓越师资

澳门大学不断拓展与海外大学的网络,搭建更多国际合作研究的平台,积极与葡语国家保持紧密联繫,和多所世界顶尖大学合作推出双联课程学习计划及联合培养博士后项目,从全球各地吸纳顶尖的学术精英,建立了一支国际化的卓越师资队伍,当中有欧洲科学院(外籍)院士、英国皇家工程院院士、英国皇家化学学会会士、美国电机电子工程师学会会士、葡萄牙科学院院士、美国金属学会会士、美国科学促进会会士、美国物理学会会士、美国土木工程师学会会士、美国教育研究学会会士、美国心理学会会士、 IEEE系统人机及智能自动学会主席、香港工程科学院院士、教育部“长江学者讲座教授”。

澳门大学不断加大力度引进高水平人才,为老师创造优渥条件,激發潜能,攻坚前沿。此外,还推出“澳大濠江人才计划”,培养本地年轻学者、吸引高端人才留澳發展。

独特书院制

澳门大学建立亚洲最具规模的住宿式书院系统,以书院系统作“四位一体”整合的平台,实践全人教育,在澳门的大学中独一无二。现时建立了10所书院,包括曹光彪书院、郑裕彤书院、张崑崙书院、蔡继有书院、霍英东珍禧书院、吕志和书院、马万祺罗柏心书院、满珍纪念书院、绍邦书院及何鸿燊东亚书院。书院与学院相辅相成,以体验式课程规划提供全人教育的环境,旨在创造多元文化和富于启迪的环境,培育具自省能力、关爱精神和社会责任感的学生。

前沿研究

澳门大学採取以问题为导向的策略,聚焦世界尖端学术问题,并充分發挥综合性和多学科优势,集中资源發展优势研究领域,同时大力建设一流研究平台,加强跨学科交叉研究,尤其是文理科之间的合作,努力在相关研究领域内具备全球学术领导力与国际声誉。同时加强创业及知识转移,提升科研成果的社会影响力。澳大创科有限公司和珠海澳大科技研究院大力支持大学产学研發展,融入大湾区及参加国家科研项目,推动科技成果转化和培养新兴产业。

全力支持三个国家重点实验室(中药质量研究、模拟与溷合信号超大规模集成电路和智慧城市物联网)、三个重点研究方向(肿瘤精准医疗、先进材料和区域海洋工程)、三个交叉研究领域(人工智能、认知与脑科学和数据科学),以及三个人文研究平台(澳门研究中心、亚太经济与管理研究所、人文社科高等研究院)的研究發展。鼓励跨学科合作,打破学科壁垒,尤其是人文社会科学和现代科技的结合。

根据国际论文资料库科睿唯安Web of Science(WOS)显示,高端学术期刊论文發表数目由2010年的190多篇增至2019年的约1,800篇,获引用24,000多次。芯片研究是澳大的主要方向之一,旨在研究开發模拟及溷合信号集成电路和系统,并建立先进的研發平台。芯片研究获国家科技进步奖二等奖,在国际固态电路会议發表论文数量名列全球第二,仅次于英特尔(Intel)。中药研究是澳大极具特色的研究领域,致力中医药品质及国际标准研究,成果获国家科技进步奖二等奖、创新中药产品获国际發明金奖及40馀项澳门科技特别奖。

服务澳门

澳门大学在包括文史、社会、法律、教育、商学各领域的澳门研究,一直不遗馀力,为提升澳门文化精神生活以及促进本地社会福祉,提供实证数据及学理分析,作为文化及民生政策的学术基础。“澳门中小学生人文社科教育基地”和“澳门中小学生科技实践基地”以服务澳门的基础教育發展,發挥为澳门培养人才的基础平台作用。与此同时,發挥澳门大学的独特优势,构建平台助力澳门打造“一中心、一平台、一基地”,培养中葡双语人才,中国历史文化人才,数据科学人才,创新创业人才,物理、化学及生物科学人才,为澳门的發展定位作出贡献。

环境育人

在国家和澳门特区政府的支持下,澳门大学在2014年迁入新校园,奠基仪式由前国家主席胡锦涛亲临主持。校园面积约一平方公里,与澳门凼仔岛一河相连,背倚葱绿秀美的横琴山,整体规划强调“以人为本”、“环境育人”,为师生提供一个适宜学术思考的田园及朴素的学术特色的育人环境。校内教学设施一应俱全,包括馆藏丰富的图书馆、大学会堂、游泳池、综合体育馆、射箭场、篮球场、攀岩场、健身室等。

各界支持

澳门大学得到国家、澳门特区政府和社会的关怀和支持,使大学近年取得了飞跃的發展。现任国家主席习近平和前国家主席胡锦涛曾亲临澳门大学指导,对大学的發展作出了重要的指示,并为澳门大学向一流大学迈进的征程描绘了發展的宏图。澳门大学作为澳门唯一一所综合性公立大学,由澳门特别行政区行政长官担任校监和大学议庭主席,备受特区政府的重视。在2016年更成为澳门首间获澳门特别行政区政府颁授“教育功绩勋章”殊荣的高等院校,办学质素获得社会的广泛认同。

大学展望

今日的澳门大学,进入了前所未有的發展时期,将继续秉承“仁、义、礼、知、信”的校训精神,不断完善、优化、 提升及创新,并以“立足澳门,建设澳门;融入湾区,面向全国,服务国家;走向世界,贡献人类”为宗旨,發展成为一所澳门人骄傲、国内外学术界公认的一流大学。


在股市里亏的钱,到底去哪了

如果你到现在还不明白,股市里亏的钱到底去哪里了,那奉劝你尽量远离股市吧。

你把股市当成一个巨大的资金池,参与的人需要往市场里投钱,赚钱后可以把钱都拿走。

但市场还有另一派,他们则是拼命地从市场里取钱。

有人往市场里投钱,有人从市场里抽水,这一进一出,最终形成了股市,这样一个平衡的巨大蓄水池。

我们先看看资金的投入者,都有哪些。

所有的资金投入方,可以理解为扩大这个资金池的参与者。

这个市场之所以能越做越大,其实是有源源不断的资金在往市场里冲。

如果笼统地做个归类,资金投入方式分为三种。

1、散户等个人投资者。

这里指的散户,就是个人投资者。

小到几千块,大到几千万,我们都把他笼统地称为散户投资者,专业术语叫做自然人投资者。

A股市场之所以那么的“繁荣“,大多数时候,我们可以把功劳归给活跃市场的散户投资者。

如果单纯的按开户数来看,A股的散户投资者上亿,虽说活跃账户只有几千万,有一部分已经离开市场了,但大部分都曾经往市场里投入过资金。

A股的散户持仓比,2021年末,25.6万亿,占比市场36%。

要知道散户的筹码可都是真金白银从市场上买来的,基本上不存在什么原始股。

也就是说,大众百姓对市场的投入已经高达25.6万亿,这个数字是非常可观的。

这还不包括通过公募基金、私募基金等专业投资机构进入市场的散户资金。

这样的比例,与美股市场,仅有10%不到的散户,形成了鲜明的对比。

也正是因为散户的存在,A股市场的活跃度非常高,仙股很少。

当然,韭菜也是割了一茬又来一茬,导致很多专业的投资机构,都赚得盆满钵满。

2、专业投资机构。

专业的投资机构,这个相对比较宽泛一些。

可以这么理解,比如市场上我们熟知的公募基金,私募基金,社保基金,险资,游资,国家队等等,都可以归类到专业投资机构。

从席位上来看,有机构席位,还有固定的交易席位。

但是,专业投资机构的钱,其实也是散户的钱。

只有一部分的专业投资机构,才会用自有资金去做投资,其他的还是募集的投资者的钱。

比如公募基金,是大众的资金,私募基金,是高净值投资者的钱。

包括社保基金这种政府资金,本质上还都是大众的资金。

只不过这些散户的资金,已经机构化了,也就是把钱交给专业的人去管理,而不是杂乱无章地进行着操作。

专业的投资机构,优势在于资金体量足够大,可以影响到整个市场的动向。

部分资金集中去介入一些个股,或者板块,还会对这些股票有决定性的影响。

专业机构大部分情况下,还是在往市场里投钱的,但如果遭遇到了市场危机,他们也会从市场里抽离,选择其他市场继续做投资。

3、上市公司分红。

可能绝大多数散户不太理解,或者说从来没想过的就是上市公司的分红。

这个市场里,每年能够生钱的地方,其实不是股价的上涨,而是分红。

对于散户来说,似乎觉得每次分红就是自掏腰包的数字游戏。

但对于市场而言,分红是上市公司真金白银的付出,最终流入了投资者的账户里的。

而账户里的数字,其实都是“虚拟”的,因为你要抛售的时候,如果没人接盘,这个数字就没法变现。

每年数万亿的分红,是这个市场最真实的水分流入。

也正因为有分红,才让整个市场的资金会变得更充裕一些。

当然,相比较市场的抽水功能,这些分红有时候也会显得有些微不足道,或者说是杯水车薪。

4、大股东的回购和增持。

最后一种,补充市场资金流动性的方式,就是大股东的增持和回购。

相比大量的股东套现,这种情况其实不常见,也就是一些大体量的上市公司,容易抛出回购股份,增持股份的戏码,而用的钱大部分都是集团公司的钱。

真正愿意自掏腰包在股票市场上增持的企业控制人、高管,真的是寥寥无几。

但不可否认,大股东的回购是用实实在在的真金白银,去补充市场的流动性。

也是真真切切的往市场里砸了钱,虽说股价不一定会出现上涨。

接下来,我们看看市场里到底有哪些吸血鬼,在不断抽血。

所谓的抽血,其实就是不断地从市场里把资金剥离,让市场里的钱越来越少。

即便市场里的股票,市值都很高,但如果遭遇集体抛售,这部分市值也会因为接盘资金不足,而直接蒸发,被打回原形。

所以,这个市场如果没有资金接盘,再大的市值,再高的股价,也只是空中楼阁。

或许在散户眼里,资金的资金体量小,似乎每天都能成交。

但实际情况并非如此,因为散户的占比其实很高,远超我们自己想象中每天都能随意进出的体量。

市场中的资金,在不断地抽水过程中,流动性降低,引发了股价的下跌。

市场的抽水,主要来自于以下几个方面。

1、交易税收以及手续费佣金。

第一层抽水的,一定是平台,这一点毋庸置疑。

维持整个市场运转的证交所,会收取一定程度的印花税、过户费等手续费。

开户的券商也需要从整个交易过程中抽水,以养活自己。

大大小小的券商,每年数百亿的利润,都是从这个市场的交易中而来。

这部分的市场抽水看似不多,但实际上也并不少。

一年200万亿左右的成交量,即便只有万二左右的成本,一年下来也有四五百亿了。

当然,这些都是维持这个市场运作的必须,这就好像赌场里的庄家需要抽水,道理是一样的。

2、市场的IPO以及增发募集。

市场的第一大抽水机,其实是IPO,然后是各式各样的募集。

IPO我想大家都已经很熟悉了,就是发新股。

新股的增发,会从市场中大量的抽水,单只新股少则数十亿,多则数百亿。

2020年,4800亿,2021年5400亿,IPO的抽水机不断的在整个市场里抽水。

但是IPO本身是健康的,因为没有IPO就代表新崛起的企业没有了募集通道,优秀的公司无法上市,市场就没法健康的发展。

除了IPO以外,定增、配股等,也都是市场抽水的主要方式。

有些人认为定增是定向募集,不存在直接向市场抽水,但定增解禁之后,市场还是要接盘这部分资金的。

所以,一个圈子绕回来,最终市场还是需要承接这些增发的股票对应的市值。

这是市场的功能,不接受也得接受,没有任何的办法,曾经股市一跌就停止IPO,来呵护市场的非常规做法,以后是不会再存在了。

3、大股东减持套现。

第三个市场抽水的主要来源,是那些套现离场的大股东们。

我们也别去骂这些大股东,因为人家也是遵循了游戏的规则,辛辛苦苦把公司拉扯大,然后转手卖掉,功成身退。

不是每个股东都热爱自己的公司,都希望长久地把事情做好的。

尤其是那些本身就是投资机构的股东,要套现离场,无可厚非。

市场本身也是给了这样的一个功能,公开发行,公开的退出,退出之前公开告知。

大股东的那些原始股,成本是相对较低的,有些甚至可以忽略不计,所以减持套现的意愿,是非常强烈的。

只能说每个人的追求完全不一样,有一些追求的就是套现走人。

但是套现的股份,总要有人接盘。

如果上市公司的质地不错,那么大宗交易让机构接盘的比较多,但如果没人愿意接盘,那只能让市场上的交易资金,也就是大部分的散户资金去接盘了。

每年大股东减持的总规模,至少也是数百亿起步,完全不容小觑。

但只要游戏规则允许,股东的减持无可厚非,一个愿打一个愿挨,也有不少个股在股东减持后,一路攀升的。

4、投机资金的撤离。

第四个从市场抽水的资金,是那些投机取巧的资金。

也就是短炒的资金,甚至是杠杆的资金。

有一些资金,就是趁着一波行情,入市捞块钱的,这部分资金就会顺势撤离。

即便是没有赚到钱,这部分资金也会按照自己定下的规矩,在该撤退的时候,按时撤退。

投机资金,是市场的助推器,或者说是席卷而来的热钱。

有人把他们当成市场的搅屎棍,但其实他们都是聪明的资金。

因为他们知道什么是机会,什么是危险,懂得顺势来打劫,也懂得及时撤退。

我们都曾经坐过电梯,但这部分资金几乎不会。

5、不得不赚钱的资金。

还有一部分资金,其实是不得不赚钱的资金。

这个可能新股民不懂,但是老股民都是懂的。

这个市场既然是一个财富的蓄水池,也就可能是一部分资金的提款机。

只不过这部分资金,乘风而来,踏浪而去,背后都是不可描述的利益关系。

具体的就不多说了,懂得自然懂。

每年数百亿,甚至是上千亿被这部分资金给抽走,也是很正常的一件事了。

这个市场,本质上就是一个大的资金池,浮盈浮亏只是个表面现象。

因为80万亿的市值背后,可能只有30-40万亿的资金来支撑,甚至是每天1万亿就能影响市场的走势。

这就好像楼市市值400多万亿,货币总量才200多万亿,是一个道理。

市场本身,是一场基于“价值”的资金博弈,至于价值到底是业绩,还是题材,还是仅仅是一个股票代码,并不重要。

作为普通的散户,如果能够看透市场的本质,搞懂市场的游戏规则,那么距离赚钱,就会更近一步。

但如果你始终弄不懂市场的底层逻辑,看不透市场的规律,那学费就还要交很多。

T3出行比滴滴出行怎么样目前网约车市场有没有能够与滴滴竞争的对手

T3会取代其它网约车的,在未来还有可能会取代巡游车。

T3的所有车辆都具备营运资格证,T3的所有司机都具有网约车从业资格证。

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世界首富贝索斯身价9000亿,这么多人民币是个什么概念

世界首富

根据福布斯发布的世界首富排行榜,2019年全球的首富为亚马逊的杰夫贝佐斯,财富值1501亿美元,按照今日美元兑人民币的汇率6.91,折合人民币约1501*6.91≈10372亿人民币。

根据胡润发布的世界首富排行榜,2019年的世界首富也是亚马逊的杰夫贝佐斯,财富值9900亿人民币,虽然与福布斯的略有出入,但整体偏差并不大。不过两个排行榜都远远高于你所说的9000亿人民币,应该说1万亿更加贴近现实。

1万亿是什么概念呢?

1万亿元如果存在银行里,即使是存活期(利率0.35%),一年的利息都有:1万亿*0.35%=35亿;如果是存定期(利率取普遍值2%),一年的利息为200亿;如果是购买理财产品(以1万亿的规模,谈个6%的年利率应该不成问题),一年的利息为600亿元,这个是什么概念呢?在2018年财富中国500强最赚钱的排行榜中,以理财收益率计算,可以排到第11名,秒杀全国99.9%的企业。

一张标准的100元人民币,尺寸是:155mm×77mm×0.1mm(长×宽×高),重1.15g,1万亿人民币,相当于有100亿张100元的百元大钞,以155mm(0.155米)的长度首尾相连的恶化,这长度可以达到:100亿*0.155米=15.5亿米=155万千米。

地球到月球的距离是多少呢?目前地球到月球的长度为38.4万千米,那么1万亿人民币,首尾相连,其可以往返地球和月球2次(155/38.4=4.036),相当于可以铺设四条百元大钞的桥梁直达月球。

假设你1天花花1千万的话,一年36.5亿,单单是利息,就足够每年你花的了,都不用动到本金,不算利息的话,1万亿也够花:10000/36.5=274年,可以从清朝中期花到现在。

贝佐斯有这么多钱,为什么还要工作?

这个1万亿只是一个理论上的数值而已,大部分的构成都是亚马逊的股票,如果遇到几个大跌可能瞬间几百上千亿就没有了,所以这个钱与实际可支配的现金完全不是一个概念,贝佐斯真的全部套现的话,能套现出1000亿人民币已经是很了不得的事情了。

再者对于这些人而言,就像马云所说的,钱只是个数字而已。他们已经不单纯是追求金钱了,更多的是想追求金钱背后的地位、身份、人生价值等等,甚至是青史留名了,此时继续工作只不过是为了一种追求而已。

澳洲签证怎么办

首先看你来澳洲的是什么?如果是想来打工的话,年纪60岁以下,没有英文能力,可以通过旅游签证转过桥签证的方式在澳洲合法打工。这种方法的优势就是前期成本低,毕竟谁出国打工也不希望花太多钱。如果年纪小于40岁,手里还有个3.5万的存款,可以选择前期成本高一些,但下签率也高很多的澳大利亚半工半读学生签证,这种方式的优势是工作2-3年后还可以续签,甚至可以拿到澳洲PR,澳洲PR福利有多少我就不多说了。

如果你特别有钱想来澳洲定居,那就是186雇主担保或投资移民,但我估计你问这个问题看起来不像有这个资本能力的。

如果你英文不错,能考到雅思5分,且年纪不大于31岁,可以试着抢抢打工度假签,个人不推荐,因为不稳定而且要求太高,且为同一雇主工作不能超过半年。

所以综上所述,年纪大的手头紧的就申请澳大利亚旅游签证,年纪还行的手头稍微宽裕的可以申请澳大利亚半工半读,大家对号入座吧。

最后发一下澳大利亚风景,澳洲始终欢迎你。